新しいチャレンジって成功失敗問わず、ワクワクしますよね( ´ ▽ ` )ﾉ
今回は競売の持ち分売物件に入札したいと思います♪
持分売とは簡単に説明すると
例.マンションを所有している夫婦などの場合、旦那さん２分の１妻２分の１と共有名義で不動産を所有することもありますよね！？
この共有名義の場合、各々で自由にそのマンションを売買することもできず自分の持分の範囲でしか売却できないデメリットがあります！！
もし離婚などした場合に片方が２分の１を売却したいとなった時に、話がまとまらず最終的に用いる方法がこの持分売りです！
では仮に私がこの２分の１の持分を落札した場合、落札した物件に住めるのでしょうか？
正解は…
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住めません( ；∀；)
では何の為に落札したかというと残りの２分の１の持分も交渉で安くで売ってもらい、所有権を私だけの物にできた場合には住んだり、そのマンションを自由に売却することもできます♪
または私が落札した２分の１の持分を残りの２分の１の所有者に高値で売るという２パターンです。
どちらの場合も交渉力など経験が必要ですね。
次は書類の不備がないように入札したいと思いますm(_ _)m
