先日、大阪市西区立売堀の区分マンションをジモティー経由で買取させて頂きました(*´ω｀*)
なぜ買取できたかですが、シンプルに言いますといつものように運が良かったからです笑
ただそれだけではこのブログを見た方は納得されないと思いますので、理由を２点挙げるとすればまず私が不動産会社だったことも大きな理由の１つだと思います。
売主様は一般の方でしたので、売却した後で「給湯器が壊れている、エアコンが故障した」など細かいクレームを言われることを嫌がります。
買主が不動産業者でしたら身元などもある程度分かりますし、その道のプロですので安心感があり仲介手数料を無料や司法書士の登記費用も買主側が負担するなど売主様にとっても様々なメリットがあります♪
もう一つの理由ですが、
私は毎日朝、夕必ずジモティーやレインズ等不動産のサイトで良い物件がないかチェックしてます、この地味な作業が掘り出しの物件を見つけれるコツです。
もし良い物件が見つかったあとは「何がなんでもこの物件を手に入れる！！」という強い意志が大事です。
勿論法に反しない範囲ですよ( ´ ▽ ` )ﾉ笑
売主様とは３ヶ月近くメールのやり取りをし、当初は話が全く進まず、諦めかけたこともありましたがたくさん買いたいという問い合わせの中から弊社を選んで下さったのは誠実さと熱心さ、粘り強さが伝わったからだと思い込んでいます＼(^o^)／
参考になれば幸いです。
