管理会社から届いた賃貸契約書の書類に判子を押していた所、誓約書で気になる文言を発見しました(´ﾟдﾟ｀)
要は仲介した入居者が使用目的以外の民泊など違法行為をした場合、アトモス不動産が管理会社に広告費を全額返して下さいねという誓約書です。
実はこの管理会社、大阪では違う意味で有名な管理会社なんです。。。
入居者が使用目的以外の民泊など違法行為をした場合、総賃料の2〜3ヶ月分をお支払い下さいねという特約や誓約書は存在しますが仲介業者にまで請求するこんな誓約書は初めて見ました笑＼(◎o◎)／
通常、入居者が使用目的以外の違法行為をした場合に、仲介業者に非がなければ管理会社に広告料の返還義務はありません。
もし仮に返還しなければならないのであればどの仲介業者もその管理会社が扱う物件を仲介したがらないですよね！？リスクしかないですから。
百歩譲ってこの管理会社ですが入居者、または仲介業者のどちらかだけに請求するのでしたらまだ許せますが、両方から請求する所が○○ですよね。。。
勿論この理不尽な誓約書については抗議して提出するのを拒否しました。
ちなみに入居する予定のマンション自体は非常に綺麗で素敵なマンションですm(_ _)m
