とあるオーナー様から賃貸で貸す予定の所有している区分マンションに地震保険は必要か！？との質問がありました(*´ω｀*)
賃貸で貸す予定の区分マンションに地震保険は必要…
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ないです！！
理由を説明しますと、私も以前所有している区分マンションに住んでいたことがあり2018年の大阪府北部地震を経験しました((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
目が覚めるくらいにかなり揺れましたが築35年（新耐震基準）のRC造のマンションは全くと言っていいほど被害はありません。
区分マンションの地震保険というのはあくまで専有部分のみで、共用部分は管理組合が地震保険に加入しているから専有部分だと被害がでにくい＆分かりにくいというのが地震保険に加入しなくてよい大きな理由です。
まして自分が住むのではなく賃貸ですと地震があっても入居者がいるので被害状況があるのかないのか確認するのも一苦労ですし、地震保険の時効は基本的には地震発生日から3年以内に請求しなければなりません。
これが一棟だったり戸建てを所有していたら話は勿論変わり、絶対に地震保険には入っておくべきですm(_ _)m
