とある戸建てを購入検討の友人から物件詳細が送られてきました(*´ω｀*)
備考欄には建蔽率オーバーとの記載が。。。
はい、最近テレビでもよく見る違法建築の事です。
一言で言うと建蔽率オーバーとは指定された面積以上の建物を建築する事です。
建蔽率オーバーの買主側のデメリットは基本的には銀行の融資を受けることできません。
ただ全ての銀行がそうではなく中には貸してくれる所もありますが、探すのは至難の業です。
そして売主のデメリットは融資がつかないので高額な価格帯ですと、購入できる人がかなり限られ売れるまでに時間を要します。
参考になれば幸いですm(_ _)m
