利回り2.6％の物件は買いか！？

友人からとある物件を購入すべきか相談がありました(*´ω｀*)

その物件の利回りはというと2.6％です。。。

場所は良いのですが、2.6％という利回りはなかなかです笑

私なら買わないですねm(_ _)m