融資を使わず現金で不動産を買うのはありなのか！？

友人がとある不動産を現金で購入するために今かき集めていると言っていたので、なぜ融資を使わないのか！？と聞くとなんとなくこの物件はローンがおりないと思ったからとのことでした。

銀行から融資は無理ですと言われたのなら現金での購入もなくはない話ですが、不動産を購入する上で大事なのはいかに手元の現金を使わずに融資でレバレッジを効かせて購入するかです。

もちろん何億、何十億も現金があれば話は変わってきますが、そうでなければ基本は融資を使うのが賢明かと思います。