入居予定者にも完成した物件を見てもらい、気に入って頂いたので契約の手続きを進めている時に事件は発生しました！！！
1週間ほどたったある日、入居予定者からキャンセルをしたいとの申し出がありました。
話をしても良い方向には進みそうになかったので気持ちを切り替え、新たな入居者を探す為松原市南新町近辺にある不動産業者１０社ほどに営業に行きました。
入居募集をかけましたが思ったよりも２週間ほど経過しても反応は悪く、全く反響がないばかりかなんと私の物件にくっきりと靴の跡が残っており土足で入り込んでいる仲介業者がいたのです笑
今では笑い話にできますが、当時は怒りと悲しさで心がかなり折れましたね…
そんな時に南市岡で戸建ての物件の情報を頂き、契約にまで至りました。
このことで私の中で松原市南新町の物件への愛情はどんどん薄れていき、客付けも難しいしなにより遠方で管理も大変で、これから新たに南市岡の物件のDIYもあるのでこの松原市の物件は売却しようという結論に至りました。
アットホームに購入した金額より20万上乗せの120万円で仲介業者に掲載を依頼すると、なんと2時間後に内覧の申し込みがありました。
お会いした買主様は私よりも若く、年間10件以上ぼろ物件を購入して転売しているスーパー大家さんでした。
結局100万円で話はまとまり私のぼろ物件第一号を手放すことにしました。
やはり管理できる距離の物件を購入しないとこういうことになるというのと不動産は所有者のやり方次第で資産価値は変わるという良い勉強になりました。
ちなみにその後スーパー大家さんは40000円で賃貸に出し、300万円後半で売りに出していました！！
こちらはリフォーム後の写真です！
