家賃保証会社と聞いて（借主）入居される方は連帯保証人を身内で立てているのに家賃保証会社にも加入させられ、初期費用が余分にかかるなどあまり良いイメージを持っていない方もいるかと思います(*´ω｀*)
ただ大家さん（貸主）の立場からすれば、これほど心強い味方はいないと言えます！！
手厚い保障として家賃の24ヶ月分までを保証し、連絡不可能となった賃借人様が、退去時に物件内に残置した動産類を処分する場合、その費用を保証、明渡し訴訟における法的手続き費用を保証し、弁護士費用も家賃保証会社が負担してくれます。
まさに至れり尽くせりです♪
私の所有している物件でも誰もが知る大手の家賃保証会社に加入していますが、もしトラブルがあった時に加入していなかったと思うとゾッとすることがあります(*_*)
ここからは業界の裏話になりますが、この家賃保証会社には実はキャッシュバックがある事ご存知でしたか！？
例えばアトモス不動産（客付け）から仲介の物件案内でA社（元付け業者）が管理しているAマンションを住居として賃貸契約を結んだ時にA社指定の家賃保証会社に加入したとします。
その際の家賃が月に10万円だとして家賃初回保証料が家賃の50％だとすると、5万円が初回に家賃保証会社に支払う金額になります。
その5万円から数十％は管理会社（A社）にキャッシュバックされる仕組みになっております。
注意してほしいのはアトモス不動産（客付け）には保証会社からのキャッシュバックは0円なんです(;O;)
あくまで物件を管理しているA社（元付け業者）にだけ支払われます。
不動産仲介業者は仲介手数料、広告料以外に様々な収入源があるというお話でした♪
