スルガ銀行がかぼちゃの馬車（シェアハウス）問題で不正融資した物件オーナーのへ借金を帳消しにすることを検討しているとのことです＼(◎o◎)／
ただし条件があり土地と建物を手放すこととなっています。
これ物件オーナーからしたらめちゃくちゃ良い条件なんです、今まで貰っていた家賃収入は返済の義務がなく毎月の家賃収入よりも毎月の返済額のほうが多いため自己破産か損切りをして大幅な借金が残るくらいしか解決方法がないほどの窮地に陥った借金地獄から物件と土地を手放すだけで開放されるわけですから。
実はアメリカの住宅ローンももし返済できなくなった場合家は差し押さえられますが、住宅ローンの債務もすべて帳消しになるノンリコースローンというのがあります。
つまり、住宅を手放しさえすれば、住宅ローンの債務から開放されます(*´∀｀*)
金融機関は差し押さえた家を売却しますが、債権以下の価格で売却された場合は、その差額の損失は金融機関が負担することになります。
これだけ聞くとアメリカで物件を買おうかなと思った方もいるかもしれないですがそうは甘くないんです。。。
実はノンリコースローンの場合は金利が通常の住宅ローンよりも高く設定されるんです工ｴｴｪｪ(´д｀)ｪｪｴｴ工
世の中そんなに美味い話はありませんね笑
