賃貸物件を退去する時に解約通知を出すタイミングって以外と難しいですよね(*´ω｀*)
重要事項説明書や契約書には退去時の解約通知をいつまでに出さなければならないか必ず明記されています。
一般的には退去の1ヶ月前までの通知で家賃の日割り計算はしないというパターンが一番多いです。
ですので今であれば4月の1日であろうと4月の30日に退去届を出しても翌月5月分の家賃は発生します。
ただ管理会社によっては退去の2ヶ月前までであったり退去時に日割りの家賃で計算してくれる所もあるので契約書等を確認してみて下さい♪
一番悩むパターンが月末に気になる物件を見つけたはいいものの、家賃保証会社の審査等の兼ね合いで翌月まで住めるかどうかの結果を持ち越して2重で家賃支払が発生してしまうパターンです( ；∀；)
おそらく審査は通るであろうというギャンブル的な賭けで月末で退去届を出して審査が無事に通れば2重に家賃を払う必要はなくなりますが、月末で退去届を出してもし審査が通らなかった場合は地獄です笑
残り1ヶ月で何がなんでも家を探さなければ「家なき子になってしまう！！」と焦ってしまい妥協して理想の家に住めなくなるパターンです。
心配性な方は2重家賃を払ってでも焦らず理想の物件を探そうとしますが、住んでもいないのに家賃を払うのはやはり勿体ないですよね。
ここで誰でもできる損しない退去方法をお教えします！！
それは…
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退去届を出したら何がなんでもその期限内に出ていかなければならないわけではないんです！！
どういうことかというと月末に退去届を出せば、通常は翌月の月末で退去しなければなりません。
ですが家なき子になるなどやむを得ない事情があれば、管理会社に相談し退去を延長することができるんです＼(◎o◎)／
勿論管理会社によっても対応は違いますし、その時の次の入居予定者の都合にもよりますが。
諦めずに是非管理会社に相談してみることをお薦めします。
ちなみに私も住宅ローンの審査を受けた時に多分通るであろうと思い、当時住んでいた賃貸物件の解約通知を出しましたが、もし住宅ローンの審査に通らなければ家なき子になってしまうと結果が出るまでは毎日ドキドキして眠れませんでした笑
無事住宅ローンの審査は通りましたが、良い子の皆様は心臓に悪いのであまり真似しないようにm(_ _)m
