鬼のような忙しさでブログの更新が遅くなりました( ；∀；)
日中入居者からLINEで連絡があり、もしや退去連絡か！？と嫌な予感が。。。
その内容とは
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鍵を紛失しましたとのこと！！！
これは緊急事態だと思い急いで入居者と連絡をとると、今現地にいて錠の交換はせずに合鍵を作成して欲しいと要望を受け鍵を持って自転車で物件まで行ってきました！！
ただここで一つ不安なことがありまして賃貸借契約時の鍵の番号の控えと持っていく予定の鍵の番号が違ったんです。。。
30分ほど店内や自宅も探しましたが、該当する鍵はこれしかなく現地に到着すると入居者がおらず物件の部屋の明かりが点いているではありませんか！
状況が理解できず、ドアをノックすると入居者が部屋の中から登場＼(◎o◎)／
まさか、窓を割ったりして侵入したのか！？と一瞬思いましたが違いました。
どうやら無施錠で外出し、出先で鍵をなくしたみたいです笑
持ってきた鍵で問題なく施錠もできたので、近くの鍵屋でスペアキーをお願いすると550円でした安いですね♪
550円だったので最初は代金はこちらで負担しようかとも思いましたが、一応今後再発がないように戒めも込めて次回家賃振込時に550円もお支払いしてもらうようお願いしました。
現在4つの物件から家賃収入を得ていますが、入居者からの連絡は1年に1回あるかないかなので大家ネタはほぼ皆無です。
自主管理お薦めです。
ちなみに火災保険でも鍵の紛失は費用を負担してもらえる事があるので参考までにm(_ _)m
