売買物件で3180万円（税込）の中古マンションの情報があったとします(*´ω｀*)
この（税込）表記からある程度の情報を推測することができることを知っていましたか！？
それは売主が「課税事業者」（消費税を納めている）ということです。
ただ必ずしも不動産を持っている課税事業者＝宅建業者とは限らず、別の業種（飲食やアパレルなど）の売主の場合もあります。
売主が課税事業者ですと一般個人とは違い、商売をしているので大幅な指値などは中々難しいです。。。
勿論、中には商売がうまくいかずにやむなく不動産を売る場合などは交渉の余地ありですが。
ただしメリットもあり売主課税事業者、買主個人の場合は引き渡しから基本2年間は契約不適合責任（瑕疵担保免責）で水道管が破裂などなにか不具合があった場合売主側から状況に応じて補償があります。
参考になれば幸いですm(__)m
