現在世界中で金融緩和によりお金が有り余っている状態ですが、日本の不動産投資ローンでは「かぼちゃの馬車事件」もあり審査が通りにくく、通ったとしても頭金を最低２割から多いと５割近く求められることもあり一棟物を買いたくても買えない人が増え中々厳しい状況が続いておりますε≡≡ﾍ( ´Д`)ﾉ
そんな中、新築アパート投資にシフトする投資家が増えているとか！
なぜ新築アパートなのでしょうか！？
それは中古の一棟アパートを購入するとしても大阪市内であれば利回りは8％前後です。
それに対して新築は利回り6％前後です。
それほど利回りが変わらないのであれば、新築の方が客付けが楽であったり修繕の手間がかからないなら新築アパートが良くない！？と認識されています。
ただ同じ新築でも新築ワンルームマンション投資だけは販売業者の利益がたっぷり乗っている状態で販売されるのでお勧めしないですm(__)m
