オーナー様からお預かりした大阪市内一等地の賃貸物件が2つあるのですが、どちらもお陰様で募集開始直後から嵐のような問い合わせかつ内覧をせずに申込を頂いております＼(^o^)／
この2つの共通点はどちらも専有面積50㎡以上の2LDKのファミリータイプの物件です。
ワンルームタイプの賃貸物件は供給過剰の影響で賃料も横ばいか若干の下落気味ですが、2LDK以上のファミリータイプの賃貸物件は物が少なく逆にコロナ前よりも賃料が上昇しています。
私も同じ価格帯の築古の2LDKのファミリータイプの物件と築浅の１DKのマンションも持っていますが、やはり築古の2LDKのファミリータイプの物件のほうが1.5倍ほど家賃収入は高いです。
これから投資用のマンションを購入される方は、間違っても新築のワンルーム系のマンションは購入しないようにご注意下さいm(_ _)m
