不動産を探してても中々良い物件に巡り合わないですよね。これから紹介する情報で今までより少しでも良い不動産に巡り合えたら幸いです。
まず初めて行く不動産業者で記入シートに個人情報を書くと思いますが、空欄がありすぎると本気度が低いとみなされ印象はあまりよくないです。
個人情報をあまり教えたがらないお客様には不動産業者も優良情報を教えたいとも思わないですし、そもそも資産情報が少ないといくらまでローンが組めるのか、現在の自己資金はいくらあるのか、年収はいくらなのか等が把握できないと話しにならないからです。
なるべく具体的に欲しい物件情報を伝えることも大事です。立地、価格、築年数、広さ、利回り等です。
もし優良物件を紹介してもらった際は必ずイエスかノーを伝え、○○が悪いから今回は見送ると具体的に伝えると次回も紹介してもらいやすくなります。
忙しかったり断りにくいからと間違っても無視などはしないようにしてください、二度と紹介してもらえなくなります。
お客様の中には必ず優先順位が付けてあります。
ローンが通りやすいからこのお客様、自己資金が多く現金決済ができるのでこのお客様、以前購入して頂いたからこのお客様という感じです。
この最後がポイントです！！
やはり過去に購入した実績のある資産のある(リピーター)から順に紹介していくのが普通だと思います。
これの流れが金持ちは更に大金持ちになっていくカラクリです。
現在社会では優良な情報が一番の武器です。
自分が逆の不動産業者の立場だとして、どんな人だと優良部件を紹介したくなるか逆算して考えると答えは出てきやすいと思います♪
下手な鉄砲数打てば当たるではないですが、まずは近所の不動産業者、または欲しいエリアの不動産業者に行く(1軒より10軒、10軒より20軒の不動産業者に行くほうが)優良物件に巡りあう確立は間違いなく上がります。
