只今自分の新たな部屋を探し中です！
皆様勤められている職種によって受けられる恩恵というものがあると思います。
私の高校の同級生でしたらＪＲ西の電車運転士なので大阪から岡山まで
の新幹線で通常価格の半額以下で乗れたりしますし、普通の電車でしたらなんと無料で乗れるなんとも羨ましいお話。(ちなみに所帯持ちの場合その家族も適用されるみたいです)
実は不動産にもそういう恩恵があるんです！
大家さんが所有する物件を不動産業者に優先的にお客様を案内してもらう為に払う広告費(お礼金)というものがあり、それを頂けるというお話です。
まず仲介手数料は自分の家なので一切かかりませんし、例えば家賃10万円で敷金、礼金0円の物件で広告費(お礼金)が家賃の2ヶ月分の場合、引越しをすれば家賃の2か月分である広告費 (お礼金) 20万円を大家さんから頂けるという不動産業者ならではの恩恵があります♪(北海道はなんと広告費4ヶ月分という所もありますが、北海道は大阪より家賃が安いです)
ちなみに広告料が多い(高い)物件ほど人気がない(築年数が古かったり立地がいまいち)物件になります。
すぐ借り手が見つかる(新築やお洒落なマンション)物件は大家さんがわざわざ広告費を積まなくても借り手が見つかるからです。
だったら入居して1～2ヶ月でまた引越しを短期間で繰り返せばお礼金がどんどん貰えるんじゃないの？と思われるかもしれないですがそうは世の中甘くありません。
引越しをして1年以内の短期解約した場合は違約金が1～2ヶ月分発生するので現実的に無理ですし、そんなケチなことをしてたら悪い評判は瞬く間に不動産業界内に広まってしまいます。
一般のお勤めの方は引越し貧乏という言葉があるくらいなので、会社が負担してくれる社宅でない限りはあまり頻繁に引越しされないほうがお財布には優しいと思います笑
これが私が不動産をしてて良かったと思える瞬間の一つであります♪
