私の中でインスタグラムだけはすることはないだろうと思ってましたが、何事も経験なので昨日から始めてみました( ｀ー´)ノ
早速いいねの数が気になり、SNS中毒になりそうです笑
本日は行きつけのてぃーあんだ堀江店でランチを食べました♪
サラダ、ご飯が食べ放題で料理も美味しく店内の奥に大きい水槽があり、沖縄にいるかのような雰囲気を味わえますよ！！
店の外の窓広告も色分けし、カラフルになりました♪
話は変わり、最近収益の一棟マンションや一棟アパートの価格が徐々に下落してきています。
理由は簡単です。スルガ銀行や、フラット35の不正融資で金融庁から融資の基準を厳しくするようにと通達があり、融資先の銀行が融資を渋りローンを組んで買いたくても買えない人が増えてきたためです。
思うように物件が売れないとなると、売り主は長期スパン（1年間）で様子をみるか価格を下げるしか方法がなくなります。
これが値段が下がる仕組みです。
逆に投資用だけでなく実需（居住）も兼ねている区分マンションはあまり価格が下がっていません！！
この居住マンションは生活する上で必要な物のため、銀行の融資の審査は緩め金利も低めです。
審査が緩く金利も低めということは買える人がたくさんいるため価格も下支えされ、中々下がりにくいというカラクリなんです・ω・
居住用のマンションを買うタイミングですが、もし気に入った欲しい物件があるなら迷わず買うべきです。
「もう少し待てば価格が下るかも」と様子見をしていると必ずと言っていいほど別の人に買われてしまいます。
貴方が欲しいと思う物件は他人も欲しいと思っていますから。
逆に妥協して買うのはよくないです、妥協してしまうような物件は後から必ず後悔してしまうからです。
以上マンションを買うタイミングでした、参考になれば幸いです :D
