住民票を取るために西区役所に行ってきました。
こちらの掲示板のシティナビタに7月からアトモス不動産が掲載予定です♪
ここからはタイトルについてのお話ですが、マンションや戸建てを探す為スーモやアットホームを見ていると、明らかに相場よりも安い物件が掲載されていることがあります。
急いで仲介業者に電話すると慣れた様子で「あーこれは借地物件なんで安いんですよ」と淡々と言われます( ;∀;)
借地権とは読んで字のごとく、土地を借りているため物件を購入した場合(仮に500万円とします)とは別に毎月土地代を支払わなければなりません。
土地代も田舎の安い所であれば数千円から、都会の一等地であれば数十万円以上する所もあります。
勿論メリットもあり不動産取得税や、固定資産税等の税金は一切かかりません。
このようにメリット、デメリットがある借地権ですので購入する際はよく考えてから購入することをお勧めします!(^^)!
