朝、昼と内覧が立て続けにあり、ブログの更新が遅くなりました(^_^;)
忙しい時はご飯を食べる時間もなく、暇な時は無茶苦茶時間に余裕ができるという不思議な不動産というお仕事。
日課として、毎日欠かさず朝一と夕方にレインズで物件チェックしているのですが久しぶりに掘り出し物件を発見しました＼(◎o◎)／
ちなみにレインズを毎日見ていても掘り出し物件に当たる確率は1年に1、2回あるかないかくらいです。
そのくらいレインズには残り物しかありません。
よくいう極秘の川上物件はレインズに載せる前に業者間や常連のお客様に話が行き、一般の方が目にすることなく消えていきます、これがレインズには余り物しかないと言われる理由です。
早速お客様と現地に行くと室内は綺麗にリフォームされており、何故この金額で誰も買わずに放置されていたのか不思議で、例えるなら近隣のマンションの平均相場から事故物件（告知事項ありで2〜3割前後）と同じくらいの値下げ率です。
でもそこまでの値下げの理由が分からず、逆に怖いとお客様と二人で困惑していました笑
お客様の許可を頂き、室内の一部を紹介します。
勿論迷わず買付の申込み頂き、無事売主様の承諾も得ました♪
もしお客様が買わなければ、私が購入しようとしたくらいの掘り出し物です(*´ω｀*)
最後に言い忘れていましたが、アトモス不動産では不動産の売買の仲介手数料は正規（3％）の半額（1.5％）ですので是非頭の片隅にでも置いて頂ければ幸いです♪
毎日朝、夕方欠かさず物件チェックしていれば良いこともありますよというお話でした。
